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appartement à vendre 4 pièces - 85,09 m2 VAIRES SUR MARNE - 77

Ref : 7098

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.09 m2 - VAIRES SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

VAIRES SUR MARNE - 17 AV DES MÉSANGES - RÉSIDENCE DU BOIS DE VAIRES très recherchée, à 400m centre-gare SNCF ligne P, faisant la liaison avec Paris Gare de l'Est en seulement 18 minutes.
Idéalement situé et orienté Sud, à proximité immédiate des écoles, commerces et piscine, visitez sans tarder ce bel appartement quatre pièces au 4ème et dernier étage de 85m² et ses 2 balcons 12m².
Entrée avec placards, séjour et cuisine indépendante, aménagée équipée avec balcon SUD, dégagement, salle de bains, buanderie, dressing, 3 chambres dont 1 avec balcon EST, vue sur les espaces verts. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Cave, interphone, gardien et ascenseur. Charges eau froide et chauffage par le sol inclus 247€ par mois. Parking extérieur de la résidence arborée sous barrière sécurisée.
En très bon état, l'appartement est habitable sans travaux.
Serez-vous suffisamment réactif pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité ?

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • balcon (6,2 m2)
    • balcon (6,0 m2)
    • Cave (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets electrique
  • Porte blindée
  • Cuisine aménagée
  • Hotte
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque vitro

À savoir

  • Charges / mois : 247,3 €
  • Taxe foncière : 1379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 2968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
320
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/06/2022

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