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appartement à vendre 3 pièces - 49,47 m2 BAILLY ROMAINVILLIERS - 77

Ref : 7358

236 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.47 m2 - BAILLY ROMAINVILLIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de BAILLY ROMAINVILLIERS (77700), un appartement moderne qui allie confort et praticité. Situé au premier étage, ce bien d'exception offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour une vie de famille équilibrée.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace de vie de 23.75m² idéal pour vos moments de partage. La terrasse deviendra rapidement votre havre de paix pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, garantissant votre confort toute l'année.
Situé idéalement, vous serez à quelques pas des écoles élémentaire et maternelle Les Alizés, et à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants, offrant de belles échappées vertes.
Pour vos déplacements, le bus ligne 34 est à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès à Marne la Vallée en 5 minutes de voiture. Cette localisation est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où confort moderne et commodités se rencontrent.
1 stationnement privatif couvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (23,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Terrasse (33,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA181kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533,0 € pour 2015

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