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maison à vendre 4 pièces - 69,78 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 7424

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.78 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied dans le secteur des Fleurs, entièrement rénovée en 2020, offrant une vie confortable et moderne. Profitez d'une pièce de vie de 35m², ouvert sur un jardin très agréable, idéal pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, et une véranda lumineuse, cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et commodité.

Située à proximité des transports, avec la ligne de bus 643 à seulement 300 mètres, et des commerces essentiels, ainsi que des établissements scolaires comme l'école Maternelle et élémentaire Jules Ferry à 600 mètres, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Le garage et le double vitrage complètent les atouts de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,8 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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