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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,09 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 7685

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.09 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Dans le charmant quartier de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 3 pièces à rénover, offrant une surface habitable de 53 m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, une cuisine, un couloir, un dégagement, des WC et bénéficie d'une cave. Le DPE est classé E. Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux transports en commun à proximité, dont des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'établissements d'enseignement pour tous les enfants, tels que des crèches et des écoles primaires à deux pas. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, bars et cafés à proximité, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Ce bien attend votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet, dans un cadre de vie pratique et convivial.
Renseignements : Giovanni DI SALVATORE 06 18 99 57 83

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre 1 (19,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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