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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,69 m2 NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 7595

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.69 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant quartier pavillonnaire de Neuilly-Plaisance, découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une surface habitable de 54 m². Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une grande chambre parfaite pour un repos confortable. Un petit jardin complète ce havre de paix, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.

Le quartier est particulièrement agréable, avec un environnement pavillonnaire qui garantit un cadre de vie calme et familial. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, dont une maternelle et une école primaire à quelques pas. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Pour les moments de loisirs, un terrain de sport et un parc naturel sont accessibles à proximité, offrant des possibilités de détente et d'activités en plein air. De plus, le quartier compte des commerçants locaux qui contribuent à son charme et à son dynamisme, faisant de cet appartement un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement intérieur
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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