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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 37,42 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7587

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 37.42 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

À Montmorency, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué. Avec une surface habitable de 37 m², il comprend une entrée, un spacieux séjour/cuisine de 28 m², une salle d'eau/WC. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc, permettant une qualité de vie agréable. Le bien est habitable sans travaux et présente un DPE de classe D. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, avec des arrêts de bus à proximité. Le prix de vente est de 125 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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