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maison à vendre 11 pièces - 206 m2 CHELLES - 77

Ref : 6963

587 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 206.0 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

CHELLES CHANTEREINE - SECTEUR RECHERCHÉ AU CALME.
Financer sa résidence principale par des revenus locatifs, c'est possible.

Cette grande propriété de plus de 200m² est composée de 4 parties :
1/ Pour y habiter : maison principale de plain pied de 100m² en parfait état comprenant hall d'entrée, séjour cuisine équipée donnant sur terrasses et jardin, cheminée, salon, chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, bureau, salon, salle de bains avec WC
2/ Location potentielle à 650€/mois (dont 100€ de charges) : appartement au RDC de 30m² comprenant une chambre, coin cuisine, salle d'eau WC, jardin
3/ Location potentielle à 660€/mois (dont 100€ de charges) : appartement au 1er étage face de 31m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau WC
4/ Location potentielle à 943€/mois (dont 170€ de charges) : appartement au 1er étage porte gauche de 45m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau WC
Total revenu locatif mensuel potentiel : 2253€ dont 370€ de charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10 m 2)
    • Séjour / Cuisine (13 m 2)
    • salon (15 m 2)
    • Dégagement (20 m 2)
    • Chambre (fille) (12 m 2)
    • salle de bains/wc (6 m 2)
    • Chambre + salle de bains (15 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Séjour (15 m 2)
    • Cuisine (7 m 2)
    • Séjour (14 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Chambre + salle de bains (15 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3024 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
175
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Michel spinetta , agent commercial (RSAC 829567726)

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