2 pièces - 27,04 m2 COUILLY PONT AUX DAMES - 77
Ref : 7847
690 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au cœur de COUILLY-PONT-AUX-DAMES (77860), 38 AVENUE CONSTANT COQUILIN cette charmante location au rezdechaussée vous accueille dans un appartement entièrement refait à neuf.
Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur 16m², offrant un espace convivial, tandis qu'une chambre cosy vous garantit un repos paisible.
La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, complète ce bien de 287m².
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
L'atout majeur de ce studio réside dans son jardinet privatif de 54m², véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking réservée, idéale pour votre véhicule.
Vous bénéficierez également d'une excellente isolation et de finitions récentes, reflétant la qualité de la rénovation.
Situé à seulement 800m de la mairie et à 1km de la gare de CouillySaintGermainQuincy, le logement s'insère dans un environnement calme et verdoyant. Un arrêt de bus (ligne 2474, rue de Crécy) se trouve à 3minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités du quartier.
Loyer 690€ dont 20€ de provisions de charges.
IMPERATIF : Cliquez sur « PLANIFIER UNE VISITE ET DEPOSER UN DOSSIER » sur l'annonce pour validation de la candidature avant tout rendez-vous de visite.
Condition : CDI, hors période d'essai, salaire net mensuel supérieur à 1.863€.
LIBRE AU 08/10/2026.
Le séjour ouvert sur une cuisine moderne s'étend sur 16m², offrant un espace convivial, tandis qu'une chambre cosy vous garantit un repos paisible.
La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, complète ce bien de 287m².
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
L'atout majeur de ce studio réside dans son jardinet privatif de 54m², véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking réservée, idéale pour votre véhicule.
Vous bénéficierez également d'une excellente isolation et de finitions récentes, reflétant la qualité de la rénovation.
Situé à seulement 800m de la mairie et à 1km de la gare de CouillySaintGermainQuincy, le logement s'insère dans un environnement calme et verdoyant. Un arrêt de bus (ligne 2474, rue de Crécy) se trouve à 3minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités du quartier.
Loyer 690€ dont 20€ de provisions de charges.
IMPERATIF : Cliquez sur « PLANIFIER UNE VISITE ET DEPOSER UN DOSSIER » sur l'annonce pour validation de la candidature avant tout rendez-vous de visite.
Condition : CDI, hors période d'essai, salaire net mensuel supérieur à 1.863€.
LIBRE AU 08/10/2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,0 m2
- Surface habitable : 27,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (16,3 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Salle de bain avec wc (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 octobre 2026
- Charges de copropriété : 20 €
-
Honoraires charge locataire : 354,76 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,83 € TTC
- Etablissement état des lieux : 81,93 € TTC
- Dépôt de garantie : 670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
