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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 7846

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Maison familiale lumineuse sans travaux Tremblay-en-France

Découvrez cette charmante maison familiale, entièrement habitable sans aucun travaux à prévoir, idéale pour s'installer immédiatement.

Côté jour : Un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour de 25 m², ouvert sur une grande cuisine-salle à manger aménagée/équipée de 26 m² ainsi qu'une agréable cuisine d'été de 12 m², parfaite pour les beaux jours.

Côté nuit : Trois chambres spacieuses et confortables (15 m² en rez-de-chaussée, 14 m² et 13 m² à l'étage). Le confort est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant.

Côté pratique : La maison dispose également d'un débarras, d'une cave saine de 20 m² et de nombreux espaces de rangement optimisés. (Classe DPE : D).

Situation idéale : Implantée dans un quartier recherché pour son cadre de vie, vous profiterez d'un accès rapide au T'bus 3 (arrêt Salengro à 5 min à pied). Les infrastructures familiales et sportives (complexe sportif, piscine, stade, gymnase) sont toutes accessibles en moins de 12 minutes de marche.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Séjour salle à manger (25,2 m2)
    • Chambre 1 / rdc (14,9 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Couloir 1 / rdc (3 m2)
    • Chambre 1 / étage (14,2 m2)
    • Chambre 2 / étage (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (8 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • débarras (3 m2)
    • cuisine d'été (12,3 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue / jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Omar malki EI, agent commercial (RSAC 106800717)

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