4 pièces - 111,70 m² BROU SUR CHANTEREINE - 77

OFFRE INÉDITE HABITATION DE PLAIN-PIED + LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
BROU-SUR-CHANTEREINE PLEIN CŒUR DE VILLE

Une configuration particulièrement rare pour celles et ceux qui souhaitent travailler et habiter à la même adresse, tout en préservant une véritable séparation entre vie professionnelle et vie privée.

À l'avant de la propriété, directement sur rue et bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, un local de 36,5 m² offre une belle visibilité pour l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou libérale.

À l'arrière, à l'abri de l'activité et de la rue, découvrez une agréable maison de plain-pied de 111,70 m², organisée autour d'une généreuse pièce de vie de 47,4 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements.

L'ensemble bénéficie en outre de deux garages, un véritable atout en cœur de ville, aussi bien pour les besoins de l'habitation que de l'activité professionnelle.

Votre commerce devant, votre maison derrière : quelques mètres seulement séparent votre lieu de travail de votre lieu de vie, sans pour autant les confondre.
Une opportunité particulièrement adaptée à un commerçant, artisan, profession libérale ou entrepreneur, mais également à un acquéreur souhaitant occuper la maison et exploiter ou louer séparément le local commercial.

À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.

Une seule propriété, deux espaces bien distincts : travailler devant, vivre derrière. Une configuration rare au cœur de Brou-sur-Chantereine.