CENTURY 21 Victoire Immobilier
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3 pièces - 59,30 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 7798

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.3 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Au cœur de Coulommiers, au 32 BIS RUE YVETTE TROISPOUX, à 2mn à pied de la gare de Coulommiers, appartement 3 pièces de 59,30m² au premier étage REFAIT A NEUF à saisir.

Exposé Ouest, le séjour est ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres Est-Ouest, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.
Avec un emplacement de parking.

Chauffage électrique et eau chaude individuelle par ballon Altech. Double vitrage PVC.

En cours de mise en copropriété.

L'emplacement constitue un véritable atout: l'immeuble se trouve à deux minutes à pied de la gare de Coulommiers et des arrêts de train TransilienP, ainsi que de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les commerces essentiels, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. Le quartier bénéficie également d'un petit parc à proximité, idéal pour des moments de détente.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, assurant une consommation maîtrisée. En somme, il s'agit d'un appartement prêt à être exploité, alliant confort, rentabilité et situation géographique privilégiée.

Affaire à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (26,8 m2)
    • Chambre 1 / étage (12,4 m2)
    • Chambre 2 rdc (13 m2)
    • Salle de bain 1 (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite moins de 2 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814,0 € et 1102,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Omar malki EI, agent commercial (RSAC 106800717)

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