Appartement Duplex à louer 2 pièces - 34,85 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93
Ref : 7784
900 €
par mois charges comprises
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![Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 34.85 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
145 avenue du Maréchal Leclerc 93330 Neuilly sur Marne
A louer charmant Duplex F2 en rezde-chaussée de 35m² (40m² au sol) avec 50m² de jardin privatif, où chaque espace a été pensé pour offrir une vie pratique au cœur de NeuillysurMarne.
Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée, véritable cœur du logement, donne accès à un jardin privatif de 50m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser un coin repas extérieur.
A l'étage, une chambre avec parquet au sol, séparée et intime, s'accompagne d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une opportunité rare d'allier confort, extérieur privé et cadre de vie verdoyant dans une commune dynamique.
Loyer : 880 € par mois + 20€ de provisions sur charges.
DPE D. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Visites à partir du Samedi 20 Juin 2026.
IMPERATIF : Cliquez sur « PLANIFIER UNE VISITE ET DEPOSER UN DOSSIER » sur l'annonce https://www.century21-victoire-brou.com/prendre_rdv_bien/15705948008/ pour validation de la candidature avant tout rendez-vous de visite.
Condition : CDI, hors période d'essai, revenus trois fois le loyer.
A louer charmant Duplex F2 en rezde-chaussée de 35m² (40m² au sol) avec 50m² de jardin privatif, où chaque espace a été pensé pour offrir une vie pratique au cœur de NeuillysurMarne.
Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée, véritable cœur du logement, donne accès à un jardin privatif de 50m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser un coin repas extérieur.
A l'étage, une chambre avec parquet au sol, séparée et intime, s'accompagne d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une opportunité rare d'allier confort, extérieur privé et cadre de vie verdoyant dans une commune dynamique.
Loyer : 880 € par mois + 20€ de provisions sur charges.
DPE D. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Visites à partir du Samedi 20 Juin 2026.
IMPERATIF : Cliquez sur « PLANIFIER UNE VISITE ET DEPOSER UN DOSSIER » sur l'annonce https://www.century21-victoire-brou.com/prendre_rdv_bien/15705948008/ pour validation de la candidature avant tout rendez-vous de visite.
Condition : CDI, hors période d'essai, revenus trois fois le loyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour / Cuisine (15,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 880 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : LOGEMENT NEUF
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Honoraires charge locataire : 457,22 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,63 €
- Etablissement état des lieux : 105,59 €
- Dépôt de garantie : 880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
