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3 pièces - 64,53 m2 VAIRES SUR MARNE - 77

Ref : 7765

1 145 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.53 m2 - VAIRES SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

14 IMPASSE DES BOCAGES - VAIRES SUR MARNE 10mn à pieds de la ligne P (18min Paris Gare de l'Est). APPARTEMENT F3 AVEC JARDINET PRIVATIF.

Venez découvrir ce beau F3 en rez-de jardin avec sa terrasse et son jardinet de 20m², composé d'une entrée avec placard, WC (norme PMR), séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Stationnement privatif en sous-sol.
Chauffage électrique et consommation d'eau individuels. DPE D.
Résidence fermée et arborée. Secteur convoité.
Libre le 13/04/2026.
Loyer 1.145€ charges comprises.
Revenu net mensuel exigé > CDI 3.100€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaque

À savoir

  • Loyer de base : 1039 € par mois
  • Provision pour charges : 106 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 843,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 651,11 €
    • Etablissement état des lieux : 192,50 €
  • Dépôt de garantie : 1039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2022

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