4 pièces - 84,68 m² VAIRES SUR MARNE - 77

VAIRES-SUR-MARNE - RÉSIDENCE DU « BOIS DE VAIRES » très recherchée, proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, piscine.

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce grand appartement quatre pièces de 85m² Carrez exposé plein Sud vous accueille avec une entrée généreuse de 8m² qui donne immédiatement accès à un séjour de 18m², et une cuisine séparée de 11m², avec accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air.

Trois chambres, de 10 à 13m², sont accompagnées d'un dressing, cellier et d'une salle d'eau, tandis qu'un WC supplémentaire complète le confort quotidien. Un parking privatif, une cave de 3m² et un dégagement de 4m² complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges (199€/mois), DPE double vitrage de classe C.

En seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez la gare de VairesTorcy, desservie par le Transilien P (faisant la liaison avec Paris Gare de l'Est en 18 minutes), ainsi que plusieurs lignes de bus desservent Chelles (RER E et Métro Ligne 16), Brou-sur-Chantereine, Courtry, Le Pin, Claye-Souilly, Torcy (RER A). Le bus 19 Express vous emmènera directement à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Accès rapides A104/A4.

Le cadre de vie est résolument familial et verdoyant : à deux pas, le centre sportif avec sa piscine intercommunale et le parc de l'Aulnay offrent des espaces de détente et de sport pour toute la famille. Les établissements scolaires, du primaire à la maternelle, sont accessibles à pied, tout comme une crèche, facilitant le quotidien des parents. Le bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chezvous selon vos goûts.