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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7743

499 000 €

Honoraires charge vendeur

279 avis (achat/vente) : 9,3/10

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maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - BROU SUR CHANTEREINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier

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Description

MAISON DE PRESTIGE MEULIERE DEBUT 1900.

C'était la seconde maison de maître à Brou-sur-Chantereine, jadis bâtie par un artiste peintre, destinée aux âmes d'artistes adeptes du cachet et de la lumière de par la multitude de baies vitrées (car il n'y avait pas d'électricité à l'époque).

Sols en tommettes anciennes, parquets massifs en châtaignier d'origine, moulures aux plafonds, cheminées d'époque en marbre, belles hauteurs sous plafond de 3m : tout est préservé et authentique, embelli par des travaux de rénovation de qualité.

Belles surfaces sur 4 niveaux :
- Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine séparée, WC
- 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau, WC
- 2nd étage : 2 chambres, salle d'eau, WC
- Sous-sol total avec caves, chaufferie, buanderie, réserve
- Garage à l'extérieur. Cour et jardin
- Parcelle 771 m2 arborée et entièrement close avec vigne, rosier multicolore, poirier, prunier et autres arbres.
- Chauffage chaudière gaz. Fenêtre double vitrage - Volets en aluminium.
- DPE E. Taxe foncière 1504€.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
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Vue globale

Surface totale : 186,3 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 771 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Chambre 4 (8,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau 2 (3,8 m²)
- Sous-sol (56,6 m²)
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- pièce
- garage (20 m²)
- Salle d'eau 1er étage (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 57 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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