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Description
À vendre: appartement de 40m² au 1étage (sur 4) à Gagny (93220) - 20 RUE JEAN MOULIN pour 110000€, DPED.
Idéal investisseur ou premier achat, il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparé, avec une cave de 3,40m² au sous-sol.
La double exposition EstOuest apporte une bonne luminosité et les charges s'élèvent à 224€ par mois incluant le chauffage.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: le RERE (stations LeChénayGagnyE1 et E2) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied en 6minutes.
À quelques pas, vous trouverez un centre sportif avec piscine, un stade, ainsi qu'une réserve naturelle et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant.
Opportunité à saisir.
Idéal investisseur ou premier achat, il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et WC séparé, avec une cave de 3,40m² au sous-sol.
La double exposition EstOuest apporte une bonne luminosité et les charges s'élèvent à 224€ par mois incluant le chauffage.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: le RERE (stations LeChénayGagnyE1 et E2) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied en 6minutes.
À quelques pas, vous trouverez un centre sportif avec piscine, un stade, ainsi qu'une réserve naturelle et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant.
Opportunité à saisir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Cave (3,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue / Cour
Général
- Surface cave : 3,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz neuve 2024
- Charges / mois : 224 €
- Taxe foncière : 945 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 2826,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
