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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,93 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 7718

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.93 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Dans le cœur de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce studio refait à neuf, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et moderne. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette, parfait pour préparer des repas délicieux, et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Une cave au sous-sol vous permettra de stocker vos affaires personnelles, tandis que deux places de parking vous attendent pour un stationnement pratique. Avec une surface habitable de 21 mètres carrés, ce studio est conçu pour offrir une vie confortable et pratique.

Situé à proximité de la gare SNCF, accessible en seulement 12 minutes à pied ou 4 minutes en vélo, vous bénéficierez d'une connexion facile au reste de la ville et de la région. Le téléphérique Câble C1 est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, avec des parcs et des espaces de loisirs à proximité, tels que le Square de la Mare et le parc de la Chevrette, parfaits pour des moments de détente et de plaisir. Vous trouverez également des restaurants et des cafés dans les environs, pour découvrir de nouvelles saveurs et passer du temps avec les siens. Ce studio est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, et qui veulent profiter des avantages d'un logement moderne et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cave (11,9 m2)
  • Année construction : 1647

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 11,9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 707 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 453,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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