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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,98 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7709

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.98 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Actuellement loué 630 € hors charges, cet appartement est prêt à être investi. Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Montmorency, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 41 m², il comprend un séjour/cuisine de 20 m², une chambre de 17 m², une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'un accès pratique à plusieurs lignes de bus à proximité et d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc, idéal pour les amoureux de la nature et du sport. Le DPE est classé E.

Contact : Giovanni DI SALVATORE / 06.18.99.57.83

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (19,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bain wc (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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