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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7612

415 000 €

Honoraires charge vendeur

294 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - BROU SUR CHANTEREINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier

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Description

BROU-SUR-CHANTEREINE CENTRE-VILLE

CENTURY 21 vous invite à découvrir cette maison de caractère de style Louisiane, offrant 190 m² habitables et 235 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 460 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires de la pièce de vie : un vaste séjour-salon-salle à manger cathédrale de 61 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau.

Le dernier niveau offre encore une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant d'aménager aisément un espace de télétravail, une chambre d'amis ou un espace indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol de 26 m² comprenant cave à vin et buanderie, ainsi que d'un garage de 18 m².

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur.

Idéalement située au cœur de Brou-sur-Chantereine, elle permet de rejoindre à pied écoles, collège, commerces, équipements sportifs et espaces verts.

Une maison familiale atypique, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour salle à manger (61 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (10,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- placards (2,4 m²)
- Palier (15 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre + salle de bains (11,8 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Suite parentale / étage (22,5 m²)
- Palier (21 m²)
- Bureau (7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 4 / étage (13 m²)
- Sous-sol (26 m²)
- garage (18 m²)
- Terrasse
- Jardin clos (460 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 26 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Cable
Isolation : Double vitrage / isolation toit

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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