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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,51 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7605

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.51 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Découvrez ce studio idéal pour investisseur, situé à Montmorency, dans une copropriété en cours de création. Ce bien, déjà loué, offre une surface habitable de 24 m², avec une pièce principale de 15 m² servant de séjour et de cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs, permettant de concilier vie active et détente. Les transports en commun sont également accessibles, avec des arrêts de bus tout près. Ce studio représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement rentable dans un quartier tranquille et bien entretenu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (14,7 m2)
    • salle de bains/wc (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33210kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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