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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,56 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7592

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.56 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

À Montmorency, dans un environnement résidentiel, cet appartement de 2 pièces vous attend. Il est situé au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 51 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Actuellement loué, il est en bon état et dispose de deux stationnements. Vous profiterez d'un espace de vie pratique et d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc. Le prix de vente est de 139000 € et son DPE est D. Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, avec des bus à proximité, permettant un accès facile aux différentes parties de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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