Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,56 m2 MONTMORENCY - 95
Ref : 7592
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF A LA RESIDENCE ROLAND GARROS - 42 AVENUE DE DOMONT - 95160 MONTMORENCY
À Montmorency, dans un environnement résidentiel, cet appartement de 2 pièces vous attend.
Il est situé au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 51 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain.
Actuellement loué à 695,80€ (dont 91€ de charges mensuelles), il est en bon état et dispose de deux stationnements. Locataire sérieux depuis 22/07/2017.
Vous profiterez d'un espace de vie pratique et d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc.
Le prix de vente est de 139000 € et son DPE est D.
Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, avec des bus à proximité, permettant un accès facile aux différentes parties de la ville.
À Montmorency, dans un environnement résidentiel, cet appartement de 2 pièces vous attend.
Il est situé au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 51 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain.
Actuellement loué à 695,80€ (dont 91€ de charges mensuelles), il est en bon état et dispose de deux stationnements. Locataire sérieux depuis 22/07/2017.
Vous profiterez d'un espace de vie pratique et d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces de loisirs tels que des terrains de sport et un parc.
Le prix de vente est de 139000 € et son DPE est D.
Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, avec des bus à proximité, permettant un accès facile aux différentes parties de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Giovanni
di salvatore
EI, agent commercial (RSAC 449121433)
