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Maison à vendre 11 pièces - 291,62 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 7532

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 291.62 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Découvrez cette maison unique à Limeil-Brévannes, une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de confort. Avec ses 290 m², cette propriété offre sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.

La maison est dotée d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'intérieur. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation en double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 400 mètres, ainsi que des écoles telles que l'École élémentaire Louis Pasteur à 500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, parfaits pour les promenades en plein air.

Pour vos déplacements, la gare RER Villeneuve-Triage est accessible en quelques minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette chance de personnaliser cette maison à rafraîchir selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 291,6 m2
  • Surface habitable : 291,6 m2
  • Surface terrain : 1 542 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (44,0 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • pièce (9,4 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre + salle de bains (22,5 m2)
    • Salle d'eau 1 (13,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • couloir 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Chambre 4 (20,1 m2)
    • dégagement haut (4,5 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Salle de bain 2 (6,3 m2)
    • Chambre 6 (18,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30062kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7183,0 € et 9719,0 € pour 2021
Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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