CENTURY 21 Victoire Immobilier
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2 pièces - 33,44 m2 BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7493

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.44 m2 - BROU SUR CHANTEREINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 au centre-ville de Brou-sur-Chantereine.
Découvrez cet appartement deux pièces à rénover, idéal pour une personne seule ou un couple.
Composé d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre, cet espace de 33m² à rafraîchir offre une chambre spacieuse de 12,43 m², un jardin, une dépendance, une cave, espace Barbecue.
Chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en double vitrage..
Ce bien est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités : le Collège et l'École élémentaire Jean Jaurès à seulement 200 mètres. Le supermarché Carrefour City, boulangerie, pharmacie sont à une poignée de secondes.
Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des parcs tels que le Parc de la Mairie et les forêts environnantes comme le Bois de Vaires. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible et bien desservi. À visiter sans tarder ! Prix : 131 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)593130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023

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